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      收房攻略|验房不可忽略的小细节

      作者:10bet十博中文官网-亚洲真人在线娱乐平台 点击数: 时间:2017-11-16 10:46
             现代人生活比较忙碌,装修的时候,通常没有过多的精力和时间投入,对于选购环保建材-硅藻板10bet官网中文网址之类事情通常自己亲自来做,其他专业的事情,则交给装修公司来完成。业主一般只是在装修完毕之后进行验收,对于验收,“先验后收”是要掌握一个原则,其中还有许多细节是需要注意的。
       

       
              一、屋顶
              1、检查屋顶是否有开裂。
              2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
       
              二、墙面
              1、检查墙面是否有开裂或有空鼓现象,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
              3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
       
             三、地面
              1、检查地面是否平整。
              2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
       

       
             四、门窗
             1、门窗是否开合顺畅,是否能方便锁闭,配套钥匙是否完整好用,是否存在变形,把手等是否有破损,配套纱窗是否齐全,检查门铃是否正常。
             2、门窗框,扇垂直,不弯曲,玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
       
             五、水路
             水路主要是体现在厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。
       

       
             六、电路
              1、检查所有的插孔是否正常有电,使用灯泡检查所有的灯座是否正常通电。
              2、在安装灯泡和插上小灯的时候,闭合开关箱内对应的分路电闸,检查总开关箱里的各分路电闸是否正常。
       
             七、燃气管路
              燃气表是个很占空间的小东西,这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见,必须由燃气公司改造,非常重要。
       
             八、验管道
              这里所指的管道,指的是排水/污管道。尤其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。
       
             九、验防水
             卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否通畅有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很顺畅。卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修公司先做个蔽水试验,24小时之后看是否有漏水的现象。